CARMO DE MINAS/MG - Terreno rural com 24.44 hectares na Fazenda Serra de Fátima. Sítio/ Chácara em leilão

Número do Processo: 5001088-76.2024.813.0141

Comarca: CARMO DE MINAS

Vara: JUIZADO ESPECIAL DA COMARCA DE CARMO DE MINAS/MG

Autor: RHALLYSSON GLADSTONE FERRER CARNEIRO

Réu: DANIEL CARVALHO DE CASTRO

Informações

Terreno rural com 24.44 hectares na Fazenda Serra de Fátima. DESCRIÇÃO: Trata-se de um terreno rural com área de 24.44 hectares, sem benfeitorias, localizado no lugar denominado Fazenda Serra de Fátima, após o bairro São Geraldo, cujo acesso é por estrada de terras, no município de Carmo de Minas/MG, matrícula 4894, CRI de Carmo de Minas/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10359968608. Avaliado na data de 10/12/2025 em R$720.000,00 (setecentos e vinte mil reais). Depositário: Daniel Carvalho de Castro.

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante em 01 parcela mensal.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Fazenda Serra de Fátima, - Carmo de Minas - MG

Terreno rural com 24.44 hectares na Fazenda Serra de Fátima.

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