VIRGÍNIA/MG - Terreno rural com 2.8920 hectares no Pedra Santa ou Caetê. Sítio/ Chácara em leilão

Número do Processo: 5002143-11.2023.813.0331

Comarca: ITANHANDU

Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE ITANHANDU/MG

Autor: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DO SUL DE MINAS LTDA. - SICOOB CREDIVASS

Réu: ANDRE UCHOAS RIBEIRO

Advogado do Réu: FREDERICO GONSALVES RIGOTTI

Informações

Terreno rural com 2.8920 hectares no Pedra Santa ou Caeté. DESCRIÇÃO: Trata-se de um terreno rural, com a área de 2.8920 hectares, localizado no lugar denominado "Pedra Santa ou Caetê, zona rural da cidade de Virgínia/MG, sem benfeitorias, terreno este caracterizado com ótima localização na região, pois está situado a poucos minutos do centro da cidade e muito próximo a estrada atualmente pavimentada, com pastagens de capim do tipo braquiária, contendo também nascentes de águas. Registrado sob matrícula nº 11611 do CRI de Itanhandu/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10410626881. Avaliado na data de 07/03/2025 em R$95.603,00 (noventa e cinco mil e seiscentos e três reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Pedra Santa, no Caetê, - Virginópolis - MG

Terreno rural com 2.8920 hectares no Pedra Santa ou Caetê.

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