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JUIZ DE FORA/MG – Apartamento nº 707, com a área real de 77,04m², situado no Residencial Park Quinet | Cód do leilão: 05432/083-PA11754 IMÓVEIS

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Informações

PA11754 – Trata-se do Apartamento nº 707, Torre III, Residencial Park Quinet, situado Rua Custódio Tristão, nº 300, esquina com as Ruas Doutor José Eutrópio e Humberto de Campos, bairro Santa Terezinha, na cidade de Juiz de Fora/MG.

Limites e confrontações de acordo com a matricula.

Fração ideal de 0,00086 correspondente a área denominada "A”, cuja a área total é de 22.642,38m², sendo a área real do apartamento de 77,04m².

Conforme informações do comitente o apartamento possui:

  • 2 quartos, sala integrada à cozinha americana, lavanderia ventilada, banheiro social com box blindex, chuveiro elétrico, gás encanado e 01 vaga de garagem;
  • Condomínio moderno, com infraestrutura completa e foco em sustentabilidade, portaria 24 horas, medidores individuais de água, gás e energia, energia solar nas áreas comuns, iluminação em LED com sensores de presença, sistema de câmeras e cerca elétrica, sistema de alarme, wi-fi nas áreas de lazer;
  • Lazer e bem-estar para toda a família: piscina adulto e infantil, espaço fitness, playground, espaço kids, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, solarium, espaço pet, espaço zen, bicicletário, bicicletas compartilhadas e brinquedoteca.
  • Localização privilegiada:  fácil acesso a transporte público, próximo a colégios, próximo a shoppings, perto de comércio variado, a poucos minutos das principais vias de acesso da cidade.

Consta no AV-7 da matricula a averbação do Habite-se.

Matrícula nº 80.806, Lv. 02, do 3º Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Juiz de Fora/MG.

Ônus

Ônus e Responsabilidades:

  • Consta no Registro nº R-6 da matrícula do imóvel, constante no Cartório de Registro de Imóveis competente, uma alienação fiduciária em garantia em favor da Caixa Econômica Federal, nos termos da Lei nº 9.514/1997. Consta, ainda, a existência de eventuais débitos de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e despesas condominiais em aberto até a data da arrematação ou assinatura do contrato.

 

  • Fica convencionado que a responsabilidade pela quitação integral da alienação fiduciária, bem como pela baixa do respectivo ônus na matrícula, caberá exclusivamente ao arrematante. Saldo devedor proximadamente R$106.576,76 apurado até 27/08/25.

 

  • O comitente se compromete a quitar todos os débitos tributários e condominiais existentes até a data da transferência do imóvel, responsabilizando-se por quaisquer encargos incidentes até então, isentando o arrematante/adquirente de qualquer obrigação financeira anterior à aquisição.

Condições

Condições de Pagamento:

À vista.

Propostas podem ser encaminhadas para apreciação do Comitente. Verifique previamente as condições.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Atenção: é devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. Finalizado o leilão nossa equipe enviará para você um e-mail com as instruções a serem seguidas para pagamento da arrematação e comissão, pagamento este que deverá ser feito, impreterivelmente, em até 24 horas após o fim do leilão.

 

Documentos

Encontre no mapa

Rua Custódio Tristão, 300 - Santa Terezinha Juiz de Fora - MG
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