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CRUCILÂNDIA/MG – Fração ideal equivalente a 2.000m², com casa e área de lazer em Sesmaria | Cód do leilão: 07866/002 Alienação
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CRUCILÂNDIA/MG –

Fração ideal equivalente a 2.000m², com casa e área de lazer em Sesmaria

| Cód do leilão: 07866/002 Alienação
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Incremento: R$ 2.500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Código 07866 - Fração ideal de 0,7342% da matrícula nº 3.597, vinculada à área de 2.000 m², situada na localidade de Sesmaria, zona rural de Crucilândia/MG.

Limites e confrontações de acordo com a matricula.

Localizada a aproximadamente 12 km da cidade de Crucilândia, com acesso por 9 km de via pavimentada e 3 km de estrada não pavimentada, reúne o ambiente rural e a proximidade dos serviços da cidade.

Conforme laudo de avaliação, a área avaliada possui casa com aproximadamente 400m² de construção, não averbada na matrícula. O relatório fotográfico apresenta residência com varanda, sala, cozinha e espaço gourmet com piscina, compondo um ambiente convidativo para convivência e lazer.

Oportunidade para quem busca espaço e tranquilidade no interior de Minas Gerais!

Informações importantes: a venda compreende uma fração ideal do imóvel, sem matrícula autônoma para os 2.000m².

Matrícula nº 3.597, Lv. 02, do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Bonfim/MG.

Condições

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Pagamento à vista.

Propostas de pagamento parcelado poderão ser encaminhadas para análise e aprovação exclusiva do Comitente (vendedor), responsável por estabelecer as condições comerciais.

Importante: A concessão do parcelamento, incluindo análise de crédito, aprovação, definição de garantias e demais condições contratuais, é de responsabilidade exclusiva do Comitente, não constituindo direito automático do interessado.

A MGL Leilões atua apenas na intermediação das propostas, não possuindo autonomia para autorizar ou garantir o parcelamento.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O IMÓVEL

As descrições, características, áreas, confrontações, imagens e demais informações divulgadas foram fornecidas pelo Comitente (vendedor) ou extraídas de documentos disponibilizados para a alienação, como matrícula imobiliária, laudo de avaliação e cadastros de órgãos públicos (IPTU, INCRA, CAR, entre outros, quando aplicáveis).

Tais informações possuem caráter informativo e podem sofrer alterações ou apresentar divergências em relação à situação atual do imóvel, cabendo ao Comitente a responsabilidade pela veracidade e atualização dos dados fornecidos, nos limites da legislação aplicável.

As imagens obtidas por meio do Google Street View e a localização indicada no mapa são meramente referenciais, podendo não corresponder à localização exata, aos limites ou às condições atuais do imóvel.

A MGL Leilões recomenda expressamente que os interessados não fundamentem sua decisão de compra exclusivamente nas fotografias ou descrições divulgadas, devendo realizar, sempre que possível, visita presencial, além de consultar a matrícula atualizada, o edital e os demais documentos disponíveis.

A MGL Leilões atua como intermediadora, sendo de responsabilidade do Comitente as informações e condições por ele estabelecidas, sem prejuízo das responsabilidades legais próprias da leiloeira e de sua equipe.

COMISSÃO DO LEILOEIRO E PRAZOS PARA PAGAMENTO

Atenção: Sobre o valor da arrematação incidirá a comissão do Leiloeiro Público Oficial, correspondente a 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante, conforme condições estabelecidas no edital.

Após o encerramento do leilão, a equipe da MGL Leilões encaminhará ao arrematante, por e-mail ou whatsapp, com as orientações e os dados necessários para o pagamento da arrematação e da comissão do leiloeiro.

Os pagamentos deverão ser realizados, impreterivelmente, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, observadas as condições previstas no edital e eventual modalidade de pagamento parcelado expressamente aprovada pelo Comitente.

O descumprimento das condições e dos prazos poderá acarretar as consequências previstas no edital e na legislação aplicável.

Documentos

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