DIVINO/MG –

Lote com 400m², próximo a MG-265, Loteamento Eldorado III, Barra de Taquaraçu

| Cód do leilão: 07889/001 Alienação

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Foto de DIVINO/MG – Lote com 400m², próximo a MG-265, Loteamento Eldorado III, Barra de Taquaraçu

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Informações

Código 07889 – Trata-se de um terreno urbano com área total de 400,00 m², constituído pelos lotes nº 01 e 02, da Quadra Q, situado na Rua Professora Helley de Abreu Silva Batista, nº 110, Loteamento Eldorado III, Bairro Barra do Taquaraçu, na cidade e comarca de Divino/MG, Zona da Mata mineira. (Ver AV-5 da matricula)

Os limites e confrontações encontram-se descritos na matrícula imobiliária.

O imóvel apresenta dimensões regulares de 20 metros de frente por 20 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento da área e versatilidade para futuros projetos residenciais, observadas as normas urbanísticas municipais.

Conforme laudo de avaliação, o terreno está situado em região predominantemente residencial, próxima à Rodovia MG-265, importante via de acesso à região. O entorno conta com infraestrutura urbana, incluindo rua pavimentada em bloquetes sextavados, redes de abastecimento de água, esgotamento sanitário, energia elétrica, internet, drenagem pluvial, coleta de lixo e entrega postal.

Excelente oportunidade para investimento ou construção em Divino/MG!

Matrícula nº 12.168, Livro 02, do Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas da Comarca de Divino/MG.

Ônus

Consta no R-04 da matrícula o registro de alienação fiduciária.

Condições

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Pagamento à vista.
Propostas de pagamento parcelado poderão ser encaminhadas para análise e aprovação exclusiva do Comitente (vendedor), responsável por estabelecer as condições comerciais.
Importante: A concessão do parcelamento, incluindo análise de crédito, aprovação, definição de garantias e demais condições contratuais, é de responsabilidade exclusiva do Comitente, não constituindo direito automático do interessado.
A MGL Leilões atua apenas na intermediação das propostas, não possuindo autonomia para autorizar ou garantir o parcelamento.
______________
INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O IMÓVEL
As descrições, características, áreas, confrontações, imagens e demais informações divulgadas foram fornecidas pelo Comitente (vendedor) ou extraídas de documentos disponibilizados para a alienação, como matrícula imobiliária, laudo de avaliação e cadastros de órgãos públicos (IPTU, INCRA, CAR, entre outros, quando aplicáveis).
Tais informações possuem caráter informativo e podem sofrer alterações ou apresentar divergências em relação à situação atual do imóvel, cabendo ao Comitente a responsabilidade pela veracidade e atualização dos dados fornecidos, nos limites da legislação aplicável.
As imagens obtidas por meio do Google Street View e a localização indicada no mapa são meramente referenciais, podendo não corresponder à localização exata, aos limites ou às condições atuais do imóvel.
A MGL Leilões recomenda expressamente que os interessados não fundamentem sua decisão de compra exclusivamente nas fotografias ou descrições divulgadas, devendo realizar, sempre que possível, visita presencial, além de consultar a matrícula atualizada, o edital e os demais documentos disponíveis.
A MGL Leilões atua como intermediadora, sendo de responsabilidade do Comitente as informações e condições por ele estabelecidas, sem prejuízo das responsabilidades legais próprias da leiloeira e de sua equipe.
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COMISSÃO DO LEILOEIRO E PRAZOS PARA PAGAMENTO
Atenção: Sobre o valor da arrematação incidirá a comissão do Leiloeiro Público Oficial, correspondente a 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante, conforme condições estabelecidas no edital.
Após o encerramento do leilão, a equipe da MGL Leilões encaminhará ao arrematante, por e-mail ou whatsapp, com as orientações e os dados necessários para o pagamento da arrematação e da comissão do leiloeiro.
Os pagamentos deverão ser realizados, impreterivelmente, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, observadas as condições previstas no edital e eventual modalidade de pagamento parcelado expressamente aprovada pelo Comitente.
O descumprimento das condições e dos prazos poderá acarretar as consequências previstas no edital e na legislação aplicável.

Lote com 400m², próximo a MG-265, Loteamento Eldorado III, Barra de Taquaraçu

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