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BETIM/MG - Terreno com a área de 5.661m², às margens da rodovia 381 Fernão Dias | Cód do leilão: 07439/002 Alienação
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Terreno com a área de 5.661m², às margens da rodovia 381 Fernão Dias

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Informações

Código 07439 - Excelente oportunidade para investidores, construtores, incorporadores e empresas: conjunto imobiliário composto por 9 lotes, todos localizados na Quadra nº 02 do Bairro Granja Lília, em Betim/MG, região com localização estratégica e fácil acesso aos principais eixos comerciais, de serviços e industriais do município.

Um dos grandes destaques deste conjunto é as margens da BR-381 – Rodovia Fernão Dias, importante corredor de ligação entre a Região Metropolitana de Belo Horizonte e São Paulo, proporcionando facilidade de deslocamento e excelente conexão logística.

Além do acesso rodoviário privilegiado, os imóveis estão inseridos em região próxima ao Centro de Betim e com fácil acesso a importantes referências da cidade, como:

  • Futuro Aeroporto de Betim, em fase de implantação, com terminal de cargas e Hub Logístico
  • Complexo Industrial Stellantis
  • Partage Shopping Betim
  • Monte Carmo Shopping
  • Betim Shopping
  • Hospital Público Regional de Betim
  • Hospital Mater Dei Betim-Contagem
  • Hospital Unimed Betim
  • PUC Minas – Campus Betim
  • Prefeitura Municipal de Betim
  • Mercado Central de Betim

A presença de shopping centers, hospitais, universidade, comércio, serviços públicos e um dos mais importantes polos industriais da região reforça o potencial da localização para diferentes projetos e investimentos residenciais, comerciais, centros de serviços, galpões, unidades empresariais ou outros projetos, observadas as características de cada lote, o zoneamento e a legislação municipal aplicável.

A composição de 9 lotes na mesma quadra, com a área total de aproximadamente 5.661m², forma o conjunto composto por:

• Lote nº 16 – área aproximada de 1.194 m² – Matrícula nº 13.357;

• Lote nº 06 – área aproximada de 550 m², com frente para a Rua Inspetor Jaime Caldeira – Matrícula nº 15.109;

• Lote nº 04 – área aproximada de 480 m² – Matrícula nº 17.601;

• Lote nº 02 – área de 475 m², conforme certidão da Prefeitura de Betim – Matrícula nº 17.616;

• Lote nº 01 – área de 372 m² – Matrícula nº 27.355;

• Lote nº 15 – área aproximada de 480 m² – Matrícula nº 37.619;

• Lote nº 03 – área de 480 m² – Matrícula nº 46.542;

• Lote nº 05-A – área de 1.187 m², com frente para a Rua Inspetor Jaime Caldeira – Matrícula nº 149.641;

• Lote nº 05-B – área de 443 m², com frente para a Rua Rita Umbelina de Jesus – Matrícula nº 149.642.

Limites e confrontações conforme descritos nas respectivas matrículas.

UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA ÁREA, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO EM BETIM!

Todos os imóveis encontram-se registrados nas Matrículas nº 13.357, 15.109, 17.601, 17.616, 27.355, 37.619, 46.542, 149.641 e 149.642, Livro 02, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG.

 

Condições

Condições de Pagamento:

À vista.

Propostas de parcelamento podem ser encaminhadas para apreciação do Comitente. Verifique previamente as condições.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Atenção: é devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. Finalizado o leilão nossa equipe enviará para você um e-mail com as instruções a serem seguidas para pagamento da arrematação e comissão, pagamento este que deverá ser feito, impreterivelmente, em até 24 horas após o fim do leilão.

 

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