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COROMANDEL/MG – Gleba de terras com a área total de 15,88,77 ha, denominada Fazenda Santana | Cód do leilão: 07439/007 Alienação
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COROMANDEL/MG –

Gleba de terras com a área total de 15,88,77 ha, denominada Fazenda Santana

| Cód do leilão: 07439/007 Alienação
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Informações

Código 07439 – Excelente oportunidade para aquisição de imóvel rural com área total de 15,88,77 hectares, constituído por terras de cerrado e denominado Fazenda Santana, localizado no município de Coromandel/MG.

Limites e confrontações conforme descritos na matrícula.

De acordo com o laudo de avaliação, a propriedade possui aproximadamente 13,50 hectares destinados à lavoura, além de área indicada como reserva e APP. O imóvel conta ainda com benfeitorias, incluindo casa, energia elétrica e outras estruturas, oferecendo suporte à atividade rural.

A propriedade está inserida em região de forte vocação para o agronegócio, com destaque para a produção de soja, milho, café e atividade pecuária. Coromandel integra uma importante região produtiva do Alto Paranaíba/Triângulo Mineiro e dispõe de comércio e serviços voltados ao setor rural.

O município também se destaca por suas belezas naturais, com diversas cachoeiras e atrativos como o Poço Verde e o Poço da Água Santa, reunindo tradição rural, potencial produtivo e riqueza natural.

Uma excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam imóvel em uma região consolidada do agronegócio mineiro.

Matricula 17.048, L.02 do Oficio de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas da comarca de Coromandel/MG.

Ônus

Constam as seguintes averbações e registros na matricula:

  • AV-10 averbação de localização de Penhor rural;
  • AV-11 averbação de localização de Penhor rural;
  • AV-12 averbação premonitória (ação de execução);
  • AV-13 averbação de localização de Penhor rural;
  • R-14 registro de Alienação Fiduciária;
  • R-15 Penhora;
  • R-16 Penhora;

Condições

Condições de Pagamento:

À vista;

Propostas de parcelamento podem ser encaminhadas para apreciação do Comitente. Verifique condições.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Atenção: é devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. Finalizado o leilão nossa equipe enviará para você um e-mail com as instruções a serem seguidas para pagamento da arrematação e comissão, pagamento este que deverá ser feito, impreterivelmente, em até 24 horas após o fim do leilão.

Documentos

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