Itaúna/MG - Apartamento 2 quartos (desocupado) no Residencial Quebec - IDR159412 Prédio Industrial em leilão

Informações

Nome: Apartamento, Residencial, Novo Horizonte, 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem

Matrícula: 53564

RGI: RI DE ITAÚNA MG

Inscrição na Prefeitura: 11 001 00055 00018 00149

Descrição: Apartamento, Novo Horizonte, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 45.29 M² de área privativa, 1.88 M² de área comum, 47.17 M² de área total. Matrícula nº 53564, RI DE ITAÚNA MG, Inscrição Prefeitura 11 001 00055 00018 00149.

Ônus

Considerações Importantes:

Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda. Honorários: i) os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor.

Condições

Formas de Pagamento:

- Condição à vista:
R$ 4.248,38 - como sinal e princípio de pagamento (valor mínimo de 0%).
R$ 65.359,57 - na assinatura do Contrato de Compra e Venda (CVV).
R$ 0,00 - na lavratura da escritura.
Observação: a comissão de R$ 4.248,38 está inclusa no valor de sinal acima.
- Condição de parcelado:
R$ 20.214,30 - como entrada (valor mínimo de 30%).
R$ 47.166,70 de saldo, pago em até 12 prestações de R$ 3.930,56 com juros á 0.00% + (indexador).
- Condição de observacao:
As condições acima são meramente ilustrativas e consideram o valor de venda informado pelo vendedor.

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Rua Ênio Pereira de Carvalho, 383 - Parque Jardim Santanense Itaúna - MG

Itaúna/MG - Apartamento 2 quartos (desocupado) no Residencial Quebec - IDR159412 | ID01815/001 IMÓVEIS

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