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ARACRUZ/ES — CASA NA RUA COPAIBA, 81, COQUEIRAL | Cód do leilão: 05759/ 2025/980001/Lote 070 - ID98633 IMÓVEIS
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ARACRUZ/ES — CASA NA RUA COPAIBA, 81, COQUEIRAL

| Cód do leilão: 05759/ 2025/980001/Lote 070 - ID98633 IMÓVEIS
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

ID98.633 - Uma casa de alvenaria de lajotas tipo "C-2", sob o nº 81(oitenta e um), destinada a residência, com a área construída de 85,00M2(oitenta e cinco metros quadrados), constituída de um pavimento, com: varanda e pátio externo com piso cimentado, sala de estar, jantar, 03(três) quartos, circulação e quarto de empregada com piso em ardósia; cozinha, banheiro social e de empregada e área de serviço com piso cimentado e azulejo até meia parede, cobertura com telha cerâmica colonial e laje de ferro e um terreno urbano, constituído pelo lote nº 21(vinte e um) da Quadra 019, com a área de 300,09M2 (trezentos metros e nove centimetros quadrados) componente do loteamento "PRAIA DO COQUEIRAL", situado na área de expansão "C-2.1", no Bairro Coqueiral distrito de Santa Cruz, da Comarca de Aracruz-ES, limitando-se pela frente, com a Rua Copaíba, numa linha de 10,00ms; fundos, com lote 08%; lado esquerdo, com lote 20; lado direito, com lote 22. Matrícula nº 9729, Livro 2 de Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Aracruz/ES.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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RUA COPAIBA, 81, COQUEIRAL, - Aracruz - ES
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