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GRAVATAÍ/RS — APARTAMENTO NA AV DORIVAL CANDIDO L OLIVEIRA,3520 APTO 109 BL 02, SAO JERONIMO | Cód do leilão: 05759/ 2025/980001/Lote 071 - ID98365 IMÓVEIS
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GRAVATAÍ/RS — APARTAMENTO NA AV DORIVAL CANDIDO L OLIVEIRA,3520 APTO 109 BL 02, SAO JERONIMO

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Informações

ID98.365 - O APARTAMENTO 109, do Bloco 02, do Condomínio Residencial Porto Gravataí, sob n° 3.520 da avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira, localizado no térreo ou primeiro pavimento, de fundos, 0 quinto da direita para a esquerda de quem olhar da entrada do referido bloco, constituído de sala de estar/jantar, circulação, dois quartos, um banho social, cozinha, área de serviço e área privativa descoberta, com área real total de 85,7966m², sendo 43,35m² de área real privativa coberta, 21,29m² de área real privativa descoberta, 11,52m² relativa a vaga de estacionamento descoberta nº 09 e 9,6366m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002734182 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio e no respectivo terreno urbano, com a área superficial de 17.854,50m², situado nesta cidade, medindo ao Norte 70,03m de frente à avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira, nos fundos ao Sul entesta com terras da COHAB, medindo 91,18m em três segmentos, 0 primeiro no sentido Leste Oeste com 59,14m, segundo no sentido Norte-Sul com 11,67m e o terceiro no sentido Leste-Oeste com 20,37m, dividindo-se por um lado ao Oeste na extensão de 237,82m, com terras que são ou foram de Américo Rossi Sanco e terras da Vila São Jerônimo e pelo outro lado ao Leste divide-se com terras da COHAB na extensão de 240,16m em três segmentos, o primeiro no sentido Norte-Sul com 45,18m, o segundo no sentido Oeste-Leste com 12,90m e o terceiro no sentido Norte-Sul com 182,08m. Distante 21,00m da esquina com a rua Jerônimo Timóteo da Fonseca. Consta na AV-1 Alienação Fiduciária Matrícula nº 111. 744 Registro de Imóveis da Comarca de Gravataí/RS

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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AV DORIVAL CANDIDO L OLIVEIRA,3520 APTO 109 BL 02, SAO JERONIMO, - Gravataí - RS
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