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RIBEIRÃO PRETO/SP — APARTAMENTO NA RUA FRANCISCO DE ALMEIDA, 1100, BLOCO 02 APTO 103-PARQUE SAO SEBASTIAO | Cód do leilão: 05759/ 2025/980001/Lote 090 - ID100234 IMÓVEIS
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RIBEIRÃO PRETO/SP — APARTAMENTO NA RUA FRANCISCO DE ALMEIDA, 1100, BLOCO 02 APTO 103-PARQUE SAO SEBASTIAO

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Incremento: R$500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

ID100.234 - Unidade autônoma designada como apartamento nº 103 (cento e três), localizada no 1º pavimento ou térreo do bloco 2 do Parque Royal Garden, situado na Rua Francisco de Almeida, 1100, nesta cidade, que possui a área privativa de 47,950 metros quadrados e a área comum de 49,995 metros quadrados, totalizando a área de 97,945 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1664601% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social, caixa de escadas e previsão de elevador; lado direito com apartamento número 105; lado esquerdo com apartamento número 101, e fundos com áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 75 que possui a área privativa de 11,750 metros quadrados e a área comum de 1,225 metros quadrados, totalizando a área de 12,975 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0040791% do terreno e das coisas de uso comum. Consta na AV-1 Alienação Fiduciária. Matrícula nº 169.664, Livro - Registro Geral de Imóveis de Ribeirão Preto SP

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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RUA FRANCISCO DE ALMEIDA, 1100, BLOCO 02 APTO 103-PARQUE SAO SEBASTIAO, - Ribeirão Preto - SP
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