COCALZINHO DE GOIÁS/GO — CASA NO BAIRRO GIRASSOL Casas em leilão

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COCALZINHO DE GOIÁS/GO — CASA NO BAIRRO GIRASSOL

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 042 - ID526891538 Alienação

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Informações

526891538 - construção edificada no lote 11-B da quadra 16, com as seguintes características: A edificação é composta por 07 cômodos, sendo: uma sala, uma cozinha, dois quartos, um banheiro, garagem e área de serviço. Totalizando esta construção 70,00 metros quadrados. A edificação como um todo, possui boa estrutura de fundações, visto que, não apresentam rachaduras em 45°, nem linha que comprometam a estética ou a segurança. A construção foi realizada com um sistema de alvenaria de barro. Internamente e Externamente a construção está rebocada. A cobertura será feita com um sistema composto de duas águas, telhas de barro e estrutura de madeira, apresentando de maneira geral, um bom estado de conservação, tanto as telhas quanto a estrutura. As instalações elétricas e hidro-sanitárias estão funcionando perfeitamente. A entrada de energia elétrica é monofásica, com padrão no muro de entrada. O terreno onde se encontra erguida a construção é de boa qualidade e as fundações se encontram em bom estado. Que os cômodos tem as seguintes características: Piso cerâmica; Revestimento reboco, sendo que no banheiro cerâmica; Forro - laje; Esquadrias - ferro. E m LOTE de terreno número 11-B da QUADRA 16 (área desmembrada da matrícula nº 083) localizado na Rua 16-A do loteamento denominado "GIRASSOL", município de Cocalzinho-GO, com os seguintes limites e confrontações: 09,50 metros de frente para à Rua 16-A; 09,50 metros de fundo com o lote 10; 15,00 metros pela direita com o lote 11-A; 15,00 metros pela esquerda com a Rua 17; totalizando este lote 142,50 metros quadrados. Consta no R-03 o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 5511, Lv nº2, Registro de Imóveis e Hipotecas. Titulos e Documentos Civil das Pessoas Jurídicas, Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutelas de Cocalzinho de Goiás

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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