COCALZINHO DE GOIÁS/GO — CASA NO BAIRRO CENTRO Casas em leilão

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COCALZINHO DE GOIÁS/GO — CASA NO BAIRRO CENTRO

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 043 - ID528208796 Alienação

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Informações

528208796 - Um lote de terreno número 11-A da QUADRA 85 (área desmembrada da matrícula n° 5.839) localizado na Rua Contorno do loteamento denominado "GIRASSOL", município de Cocalzinho/GO, com os seguintes limites e confrontações: 07,33 metros de frente para à Rua Contorno; 07,33 metros de fundo com o lote 08; 26,00 metros pela direita com o lote 11; 26,00 metros pela esquerda com o lote 12; totalizando este lote 190,58 metros quadrados. Consta no AV-01 da matricula a averbação de uma construção edificada no lote 11-A da quadra 85, com as seguintes características: A edificação é composta por 07 cômodos, sendo: 01 sala, 02 quartos, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 varanda e 01 área de serviço. Possui boa estrutura de fundações, visto que, não apresentam rachaduras em 45º, nem linha que comprometam a estética ou a segurança. A construção foi realizada com um sistema de alvenaria de barro. Internamente e Externamente a construção está rebocada. A cobertura será feita com um sistema composto de duas águas e telhas de cerâmica e estrutura de madeira, apresentando de maneira feral, um bom estado de conservação, tanto as telhas quanto a estrutura. As instalações elétricas e hidro sanitárias estão funcionando perfeitamente. A entrada de energia elétrica é monofásica, com padrão no muro de entrada. O terreno onde se encontra erguida a construção é de boa qualidade e as fundações se encontram em bom estado. Que os cômodos têm as seguintes características: Piso - cerâmica; Revestimento - Reboco, sendo que no banheiro cerâmica; Forro - Laje; Esquadrias Blindex. Totalizando esta construção 70,00 metros quadrados. Consta no R-3 da matricula o registro da alienação fiduciária. Matrícula nº 5.855, Lv.2 do Ofício de Registro de Imóveis, Registro de Títulos e Documentos, Civil das Pessoas Jurídicas e Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutela de Cocalzinho de Goiás/GO.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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