FRANCA/SP — CASA NO BAIRRO PARQUE VICENTE LEPORACE II Casas em leilão

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FRANCA/SP — CASA NO BAIRRO PARQUE VICENTE LEPORACE II

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 165 - ID524069452 Alienação

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Informações

524069452- IMÓVEL PRÉDIO RESIDENCIAL situado nesta cidade de Franca, no "Conjun- to Habitacional Franca B-II", no 20 Subdistrito, à RUA ONZE nº 590, com 38,74 ms2. de área construida, e seu respectivo terreno composto do lote nº 31 da quadra nº 21, medindo 9,00 ms. de frente para a citada rua; 8,95 ms. no fundo, confrontando com o lote 18%3B por 22,12 ms. da frente aos fundos, do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, confron tando com o lote 30%; e 22,12 ms. do lado esquerdo, da frente aos fundos, confrontando com o lote 32, encerrando a área de 198,53 ms². Consta no R-21 da matricula o registro da alienação fiduciária. Matrícula nº 2975 Lv. 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Franca - SP

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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