FRANCA/SP — APARTAMENTO NO BAIRRO CHÁCARA SANTA CRUZ (Vila Santa Cruz) Apartamentos em leilão

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FRANCA/SP — APARTAMENTO NO BAIRRO CHÁCARA SANTA CRUZ (Vila Santa Cruz)

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 166 - ID514664363 Alienação

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Informações

514664363- UM APARTAMENTO sob nº 203, localizado no 2º Pavimento -2° Andar do Bloco 15, do PARQUE FRANCA GARDEN, situado na cidade de Franca-SP, 1° Subdistrito, no lugar denominado Chacara Santa Cruz, na Avenida Santa Cruz, nº 3.255, contendo área total de 106,149 ms2, sendo 45,360 ms2 de área real privativa coberta; 11,250 ms2 de área real de estacionamento descoberto de divisão não proporcional; 49,539 ms2 de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,000665704, cabendo ao apartamento o direito de uso de uma vaga individual e descoberta para estacionamento de veículo do tipo passeio no térreo do prédio sob nº 470. Consta no R-5 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Consta no AV-7, AV-8, AV-9, da matricula o registro de Penhora Matrícula nº 97051- 2º Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Franca/SP

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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