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MOGI DAS CRUZES/SP — CASA NO BAIRRO CONJUNTO RESIDENCIAL COCUERA | Cód do leilão: 2025/990001/Lote 172 - ID529494942 Alienação
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MOGI DAS CRUZES/SP — CASA NO BAIRRO CONJUNTO RESIDENCIAL COCUERA

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 172 - ID529494942 Alienação
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Incremento: R$500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

529494942 – Imóvel uma casa sob nº 427 da Rua Felipe Abud (conforme AV-3), (anteriormente denominada Rua 01), S.44, Q.002, U.076 (conforme AV-5), do tipo térrea, na quadra "A" do Conjunto Residencial Cocuera, perímetro urbano na cidade de Mogi das Cruzes/MG, com área construída de 45,95 m2 (conforme AV-6), contendo dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro; em terreno com as seguintes características e confrontações: mede 5,00 ms de frente para a citada Rua; pelo lado direito de quem da Rua olha o imóvel mede 26,00 ms da frente aos fundos, confrontando com a casa de nº 431 da mês na Rua, com a qual e geminada; pelo lado esquerdo mede 26,00 ms na mesma posição, confrontando com a casa de nº 421 e; aos fundos mede 5,00 ms confrontando com o Cemitério Parque das Oliveiras; perfazendo a área total de 130,00 ms2. Consta no R-16 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 38.890, Lv.2 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Mogi das Cruzes/SP.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

RUA FELIPE ADUD 427, - RES. CIDADE JARDIM Mogi das Cruzes - SP
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