MONGAGUÁ/SP — CASA NO BAIRRO PQ.NOVO MIGRANTES (FLORIDA MIRIM) Casas em leilão

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MONGAGUÁ/SP — CASA NO BAIRRO PQ.NOVO MIGRANTES (FLORIDA MIRIM)

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 173 - ID516117258 Alienação

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Informações

516117258- O Sobrado 03 (três) do CONDOMÍNIO ATALAIA II, situado na Avenida Francisco Fernandes Pires n°.1.167, perímetro urbano de Mongagua/SP, assim descrito e caracterizado: contém no pavimento térreo: sala, cozinha, área de serviço, lavabo, escadarias de acesso ao pavimento superior, pergolado e quintal; e no pavimento superior dois dormitórios sendo um com sacada e pergolado e um banheiro, com a área útil e total de 67,65m², pertencendo-lhe no terreno como nas demais coisas de uso comum à fração ideal de 6,62%, correspondente a 98,09m²; confrontando pela frente de quem entra no mesmo com a área de circulação do condomínio, pelo lado direito com o sobrado 04, do lado esquerdo com o sobrado 02 e nos fundos com o lote 09; cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga no estacionamento coletivo do condomínio por ordem de chegada, com direito a manobrista. Consta no R-2 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 14059, Lv.2 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Mongagua/SP

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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