514251541- – O terreno designado por lote nº 05, da quadra "D", do loteamento denominado "JARDIM RESIDENCIAL CAMPOS DO CONDE”, Bairro do Cajuru, Distrito de Éden, medindo 10,00 metros de largura, tanto na frente, quanto nos fundos, por 25,00 metros de comprimento em ambos os lados, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Confronta-se: na frente com a Rua 09; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 04; do lado esquerdo, na mesma situação, com o lote nº 06; e, nos fundos, com o lote nº 15. CADASTRO: 67.41.97.5300.00.000 Consta no R-14 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Consta no AV-15 da matricula o registro de uma Penhora. Matrícula nº 137.487 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Sorocaba/SP
Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.
Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).
Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.
Avisos Importantes
Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.
As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.
O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.