SOROCABA/SP — CASA NO BAIRRO VILA BARÃO Casas em leilão

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SOROCABA/SP — CASA NO BAIRRO VILA BARÃO

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 191 - ID525482635 Alienação

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Informações

525482635- A unidade residencial autônoma designada por Casa nº 12, integrante do condomínio denominado "RESIDENCIAL ALTOS DO TRUJILO", tendo entrada pelo nº 230 da Rua dos Ferroviários, situada na Vila Barão, com uma área privativa construída de 60,00 metros quadrados, uma área de uso comum de 7,585 metros quadrados, perfazendo uma área total de 67,585 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,08333 ou 1/12 do terreno onde se encontra construído o empreendimento. Cabe-lhe o direito ao uso exclusivo da área livre de ventilação e iluminação (quintal), devidamente delimitada por muros, com acesso pela cozinha, bem como ao uso exclusivo de uma vaga de garagem descoberta, para guarda e estacionamento de um veículo de porte pequeno/médio, em local determinado no estacionamento coletivo do condomínio, designada vaga nº 06. Consta no R-3 da matricula o registro de uma alienação fiduciária Matrícula nº 188658, Lv nº2, Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Sorocaba/SP.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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