SOROCABA/SP — CASA NO BAIRRO CAGUAÇÚ Casas em leilão

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SOROCABA/SP — CASA NO BAIRRO CAGUAÇÚ

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 193 - ID520421533 Alienação

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Informações

520421533- A unidade residencial autônoma nº 59, integrante do condomínio denominado "RESIDENCIAL HORTO FLAMBOYANT", tendo entrada pelo nº 140 da Rua José Fontoura Costa, situada no Bairro do Caguassú, com uma área privativa construída de 56,2400 metros quadrados, que somada a área comum construída de 0,5679 metros quadrados, totaliza a área construída de 56,8079 metros quadrados. O terreno faz frente para a via de circulação interna, onde mede 4,83 metros, no lado direito de quem da referida via olha para o imóvel, onde mede 13,30 metros, confronta-se com a unidade residencial autônoma nº 58; do lado esquerdo, onde mede 13,30 metros, confronta-se com a unidade residencial autônoma nº 60; e nos fundos, onde mede 4,83 metros, confrontando com propriedade de Ivo Gambaro; contendo uma área privativa de 64,170000 metros quadrados, uma área comum de 35,905450 metros quadrados, perfazendo a área total de 100,075450 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,015713 nas partes comuns do condomínio. Cabe-lhe o direito a um espaço descoberto, para a guarda e estacionamento de um automóvel de passeio de médio porte, localizado na parte frontal da unidade. Consta na R2- Alienação Fiduciária Matrícula nº 175466, Lv. Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Caguassú/SP

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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Condições

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