SOROCABA/SP — APARTAMENTO NO BAIRRO VILA HELENA (Lopes de Oliveira) Apartamentos em leilão

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SOROCABA/SP — APARTAMENTO NO BAIRRO VILA HELENA (Lopes de Oliveira)

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 192 - ID531933964 Alienação

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Informações

531933964- A unidade residencial autônoma designada kitchenette nº 04, integrante do condomínio denominado "RESIDENCIAL PRIMEIRA MORADA", tendo entrada pelo n° 137 da Rua Lázaro de Qliveira, com uma área privativa construída de 22,8000 metros quadrados, mais a área comum construída de 0,6250 metro quadrado, totalizando a área construída de 23,4250 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,058105 ou 5,8105% ou 122,0207 metros quadrados no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, para a guarda e estacionamento de um veículo, em local determinado no estacionamento coletivo do condomínio, designada vaga 04, bem como ao uso exclusivo da área de serviço com acesso pela cozinha e ao uso em comum da área comum coberta (lazer), localizada no fundo do condomínio. Consta no R-3 da matricula o registro de uma alienação fiduciária Matrícula nº 213718 Lv. Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Sorocaba – SP

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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