LAURO DE FREITAS/BA — Apartamento com 2 quartos e no Bairro Caji Apartamentos em leilão

Informações

Área Privativa: 43,74
Área do Terreno: 0
Quarto(s): 2
Vaga(s) de Garagem:

IPTU: 40196003320000 | Valor do Débito: Débitos a ser levantado (sujeito a alteração até a data do leilão) (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)
Condomínio: Cond Family Resid Picuaia | Valor do Débito: - (sujeito a alteração até a data do leilão)
Registro nº: 33870

Para abrir a matrícula copie o link a seguir e cole no navegador: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/BA/8555524532039.pdf

Condições

Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes.

Formas de pagamento:
- À vista
- FGTS: sujeito a análise
- Financiamento: sujeito a análise
- Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou parceiro CCA a fim de se inteirar das condições.
- Financiamento: Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação. A título de entrada, exige-se o pagamento à vista de pelo menos 5% do valor global da proposta, mesmo nos casos em que a análise de risco de crédito autorizar a concessão de 100% de financiamento.
- FGTS: O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel.
- Observação: os valores apresentados estão sujeitos à alteração até a data do 02º leilão.
- Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa na aba “Busque seu imóvel”.

Prazo para pagamento da comissão do leiloeiro: no dia da realização do leilão
- 05% (cinco por cento) do valor arrematado a título de comissão ao Leiloeiro deve ser pago no ato do leilão, através de PIX, TED ou transferência.
Pagamento da arrematação: Em até 02 dias úteis após a homologação do certame.
- O arrematante deverá pagar o valor em recursos próprios de, no mínimo, 5% do valor global da proposta ou valor total à vista, através de boleto conforme orientações do item 11 desse edital.

Data prevista de homologação do resultado:
- 1º Leilão: a partir de 22/08/2024.
- 2º Leilão: a partir de 03/09/2024.
Compõe as responsabilidades do adquirente:
- Efetuar cadastro no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa e obter login/senha para acessar a área do cliente.
- O arrematante deverá encaminhar ao leiloeiro, no mesmo dia da arrematação, informação sobre a forma do pagamento e a discriminação dos valores, de modo a possibilitar a divulgação tempestiva do resultado.
- Assinar o termo de arrematação em até 24 horas após o recebimento.
- Promover a alteração da proposta de aquisição para escolha da forma de pagamento e da agência de contratação. Indicar a imobiliária credenciada para assessoramento, conforme item 10 e subitens. Imprimir o boleto e realizar o pagamento.
- O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis após a homologação, para comparecer à Agência contratante, especificada no Termo de Arrematação, para entrega dos documentos pessoais, do comprovante de pagamento da parte ofertada em recursos próprios, quando for o caso, e do termo de arrematação fornecido pelo leiloeiro, devidamente assinado por ambos.
- Levantamento e pagamento de todos os débitos que recaem sobre o imóvel.
- Todas as despesas necessárias à lavratura da escritura, tais como taxas, impostos, emolumentos, registros e demais encargos que se fizerem necessários. Além da obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, eventuais atualizações cadastrais e averbações em prefeitura e demais órgãos, com o consequente pagamento das despesas envolvidas;
- A necessidade da iniciativa de lavratura da escritura, inclusive a obtenção de custódias, declarações e documentos exigíveis, com o consequente pagamento, às suas despesas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc.
- O proponente vencedor declara estar ciente de que sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que não esteja(m) informada(s) neste edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta. A(s) ação(ões) judicial(is) de conhecimento da CAIXA é(são) informada(s) na descrição do imóvel disponível no Portal de vendas www.caixa.gov.br/imoveiscaixa.

Documentos

Edital do Leilão

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Rua Jose Leite,N. 332 Apto. 105 Torre 11 Lot Quintas Do Piquaia, - Caji Lauro de Freitas - BA

LAURO DE FREITAS/BA — Apartamento com 2 quartos e no Bairro Caji | Cód do leilão: 0047/0224 | P1102/Lote 027 - CX-BA | F8555524532039 IMÓVEIS

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