GUARUJÁ/SP — Apartamento no Jardim Tres Marias Apartamentos em leilão

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GUARUJÁ/SP — Apartamento no Jardim Tres Marias

| Cód do leilão: 2026.990004/Lote 230 - P00252 (511057737) IMÓVEIS

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Avaliação: R$ 267681,25

Incremento: R$500,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

511057737- APARTAMENTO nº 41, localizado no 4º andar ou 5 pavimento do Edificio MONTE BIANCO situado à Rua Ciro Alves nº 341, no loteamento denominado Jardim Três Marias, na cidade, municipio e comarca de Guarujá SP, contendo a área útil de 68,58 metros quadrados, a área comum de 21,11 metros quadrados, encerrando a área total construída de 89,69 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e das demais partes e coisas comuns do Condominio de 4,62%, confrontando pela frente de quem da Rua Ciro Alves olha para prédio, com a área frontal de recuo%3B pelo lado direito com a área de recuo lateral direita do prédio; pelo lado esquerdo COM apartamento de final "2", hall de circulação do pavimento e poco de iluminação%3B pelos fundos COM D apartamento de final "3", hall de circulação do pavimento e poço de iluminação, correspondendo ainda a este apartamento o direito de uso de uma vaga em local indeterminado pela ordem de chegada no estacionamento coletivo, localizado no andar térreo do edifício com as seguintes medidas e confrontações de acordo com a matrícula procedente MATRICULA Nº 73.065 2º Cartório de Notas de Guarujá-SP

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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