511078102- APARTAMENTO 102, localizado no 1º andar, do bloco B, no RESIDENCIAL RESERVA SAN ROMAN, situado na Rua Julião Fernandes San Roman n° 5-44, na cidade , município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru/SP, com as seguintes áreas: área real total - 109,1030 metros quadrados, sendo 73,4800 metros quadrados de área real privativa; 7,2010 metros quadrados de área real comum de divisão não proporcional; 28,4220 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração idea! no terreno e nas coisas de uso comum de 1,4039% ou 37,1471 metros quadrados do terreno. O apartamento acima tem direito a uma vaga dupla de garagem, identificada pelo mesmo número do apartamento precedido da letra B. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com a área de 2.646,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações de acordo com a matrícula procedente MATRICULA Nº 132.798 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE BAURU - S. PAULO
Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance
Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).
Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.
Avisos Importantes
Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.
As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.
O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.