519560663 – Casa residencial de 02(dois) pavimentos com frente para a Rua Daniel Matias, nº 30, Bairro CARAVELAS, na cidade de Governador Valadares/MG, com a área privativa coberta de 82,14m², destinada a unidade, área privativa descoberta de 22,3351m², destinada a 01(uma) vaga de garagem e acessos, totalizando uma área privativa de 104,4751 m², e, sua respectiva fração ideal de 0,327646 que lhe corresponde no terreno formado pelo lote 14(quatorze) da quadra 12 (doze) da planta do loteamento do citado bairro com a área de 248,24m² (duzentos e quarenta e oito metros e vinte e quatro decímetros quadrados) com as seguintes medidas e confrontações de acordo com a matrícula procedente.MATRICULA Nº51.455 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE GOVERNADOR VALADARES/MG br>
Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.
Comissão do leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance.
Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Os interessados deverão requerer o uso desta prerrogativa através do e-mail secretario21@lucasleiloeiro.com.br, informando a identificação do lote, a identificação pessoal (RG, CPF ou CNH) e anexando a cópia dos respectivos documentos.
Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.
Avisos Importantes
Os valores previstos para a segunda para poderão ser reajustados para cima até a data do leilão.
As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.
O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.